2025 서울시 청년안심주택 한눈에 보기 🏠✨

서울시가 청년들의 주거 안정을 위해 공급하는 청년안심주택은 단순한 임대주택을 넘어, 안정된 생활의 출발점이자 자립의 기반이 되어주고 있습니다. 특히 2025년 1차 공급은 규모 면에서나 입지 면에서나 매우 매력적인 기회로 평가받고 있는데요, 이번 글에서는 신청 자격, 공급 일정, 임대 조건 등 핵심 정보를 정리해 보겠습니다.

🔍 모집공고 확인하기!🔍

공공_250409_2025년 1차 청년안심주택 모집공고문.pdf

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▤ 목차

1. 청년안심주택이란? 🔍

서울시·SH공사가 민간 신축 주택을 매입해 장기간(최대 20년) 저렴하게 임대하는 공공주택.
청약 통장·가점이 필요 없고, 분양 전환 × → 이사 걱정 없이 장기 거주가 가장 큰 장점!

청년안심주택 신청 바로가기!

2. 2025년 1차 공급 일정 📅

단계	날짜	비고
공고	4 월 9 일(수)	i‑SH 공고문 확인
인터넷 청약	4 월 21 일(월) 10 시 → 23 일(수) 17 시	모바일·PC 모두 가능
서류대상 발표	5 월 9 일(금)	i‑SH 마이페이지
서류 제출	5 월 19 일(월)→21 일(수)	등기 우편만 인정
최종 당첨	8 월 29 일(금)	문자 알림 병행
계약	9 월 15 일(월)→17 일(수)	SH 본사 방문
입주	10 월 13 일 ~ 11 월 12 일	일정 개별 통보

Tip : 인터넷만 접수 가능, 마감 직전 트래픽 폭증! ‑> 첫날 오전 추천.

3. 공급 규모·입지 🌐

구분	신규	재공급	합계
세대수	1,356	129	1,485세대

전용 14 ~ 49 ㎡, 원룸·분리형·투룸 다양
역세권 위주 : 강남·서초·용산·성동·노원·구로·중랑 外 11개 자치구

4. 신청 자격 👤

① 청년형

조건	기준
나이	만 19 ~ 39세
혼인	미혼 ✔
주택	무주택 ✔
소득	전년도 도시근로자 가구당 월평균 120 % 이하 (1인 431만·2인 657만·3인 915만 원 등)
총자산	2억 5,400만 원 이하
車	차량가액 3,803만 원 이하

② 신혼부부형

혼인 7년 이내(예비 포함)
부부 합산 소득 120 %, 총 자산 3억 3,700만 원 이하

공통 : 모든 세대원 무주택 / 전입신고 의무 / 추가 세대원 불가(신혼 제외)

5. 임대 조건 💰

보증금 : 시세 30 ~ 70 %
월세 : 8만 8천 원 ~ 82만 원
예시
- 광운대 역 다움하우스 18㎡ → 보증금 2,340만 / 월세 10만 3천
- 도곡 더써밋타워 18㎡ → 보증금 4,215만 / 월세 18만 6천
- 라봄 성동 18.8㎡ → 보증금 2,685만 / 월세 11만 9천

🔄 보증금 무이자 지원

구분	한도	형식
청년	4,500만	서울시 무이자 대출(보증금 50 ％)
신혼	6,000만	동일

6. 셰어형(2인 1실) 특공 👫

동성 2인이 한 집 공유, 임대료 ‑10 ~ 20 %
예비입주자 사전 모집 → 공지일로부터 2026. 8. 28까지 유효

7. 청약 방법 ✔

1️⃣ i‑SH 회원 가입 + 공동인증서 준비
2️⃣ 공고문 숙독 & 물건지·면적·보증금 확인
3️⃣ 인터넷 청약 (신청서 작성 → 전자서명)
4️⃣ 서류대상 발표 후 ➜ 가족관계·소득·자산 증빙 등기 우편 발송
5️⃣ 최종 당첨 → 계약 → 전입신고 완료 (지연 시 계약 해지 주의)

8. 유의사항 ⚠️

공고문 미숙지로 인한 탈락·불이익 본인 책임
중복 청약 불가, 1인 1세대 원칙
자동차·예금·주식 등 모든 자산 합산 → 기준 초과 시 부적격
계약 후 1년 내 무단 전대·전출 시 계약 해지 + 향후 5년간 공공주택 신청 제한

9. Q&A 자주 묻는 질문 💬

Q	A
지방청년도 지원 가능?	가능. 단, 당첨 즉시 서울 전입 필수
재직증명서 필수?	소득 확인용으로 필요 (프리랜서는 소득금액증명)
반려동물 허용?	주택별 관리규약 확인 (일반적으론 소형견 1마리 허용)
전세자금대출 병행?	서울시 무이자 지원과 중복 불가. 은행 전세자금대출은 LTV 한도 내 가능

10. 문의처 ☎️

SH콜센터 1600‑3456 (평 09:00‑18:00)
i‑SH www.i‑sh.co.kr
서울주거포털 soco.seoul.go.kr

✨ 마무리

서울 청년안심주택은 ‘역세권 + 신축 + 저렴한 월세’ 삼박자를 갖춘 청년 맞춤형 공공주택입니다. 📈 전·월세가 부담스러운 사회초년생·신혼부부라면 이번 2025년 1차 모집을 놓치지 마세요! 일정 캘린더 등록 ✅, 공고문 저장 ✅, 자격 서류 미리 준비 ✅. 당신의 첫 보금자리, 서울이 책임집니다. 🏡💙

본 글은 정보 제공용이며, 실제 신청 시 반드시 공식 공고문을 확인하십시오.